飯塚市は福岡県の北東部に位置し、自然豊かな環境と都市機能の両立が魅力の都市です。特に一人暮らしに適したエリアとして人気があり、比較的家賃が安いことも大きな理由のひとつです。この記事では、飯塚市の家賃相場とおすすめエリアについて詳しく解説します。
飯塚市の家賃相場
飯塚市の家賃相場は、福岡県内の他の都市と比べて比較的安い方です。特に1Kや1LDKの物件は、築年数や立地によって差はありますが、全体的に抑えられていると言えるでしょう。平均的な家賃相場を見てみると、1Kの物件で約3.44万円、1LDKの物件で約5.27万円と、比較的手頃な価格帯で物件を見つけることができます。
1Kの相場
1Kの物件は、飯塚市では比較的安価な物件が多く見られます。平均値は約3.44万円ですが、築年数が20年から30年の物件では3万円未満の物件も存在します。新築や比較的新しい物件では、4万円から5万円程度の家賃になる傾向にあります。
1LDKの相場
1LDKの物件は、飯塚市ではやや高めの家賃になる傾向があります。平均値は約5.27万円で、最安値は3.7万円、最高値は6.8万円と、物件によって差が大きいことがわかります。新築や比較的新しい物件では、4万円から5万円程度の家賃になる傾向にあります。
おすすめエリア
飯塚市には、賃貸物件が多く見られるエリアがあります。特に潤野、幸袋、相田、川津、横田などのエリアは、生活環境が整っており、一人暮らしに適したエリアとして人気があります。
潤野
潤野は、飯塚市の中心部に位置するエリアです。交通アクセスが良好で、スーパーや生活施設が充実しています。1Kや1LDKの物件が多く、一人暮らしに適した環境です。
幸袋
幸袋は、飯塚駅から比較的近いエリアです。駅周辺の飲食店や商業施設が充実しており、生活環境が整っています。新築や比較的新しい物件も増えているため、一人暮らしに適したエリアとして人気があります。
相田
相田は、飯塚市の郊外に位置するエリアです。住宅街として落ち着いた環境で、自然環境に恵まれています。静かな住環境が好きな方にはおすすめのエリアです。
川津・横田
川津・横田は、飯塚市の郊外に位置するエリアです。駅や商業施設まで若干距離がある分、安価な物件が比較的多く見られます。3万円台の家賃で物件を見つけることができるため、一人暮らしに適したエリアとして人気があります。
一人暮らし向けの選び方のポイント
一人暮らし向けの物件を選ぶ際には、以下のポイントを考慮する必要があります。
- 予算に合わせた築年数の選択
- 立地の重要性
- 特徴的な物件
予算に合わせた築年数の選択
築年数は、家賃に大きな影響を与える要素のひとつです。3万円台で抑えたい場合は、築20年から30年の物件を選ぶと良いでしょう。新築や比較的新しい物件は、4万円から5万円程度の家賃になる傾向にあります。
立地の重要性
立地は、生活環境に大きな影響を与える要素のひとつです。飯塚駅周辺は生活利便性が高く、価格もやや高めです。駅から徒歩圏外の物件は1万円程度家賃が下がる傾向にあります。高速道路や主要道路のアクセスが良いエリアは、車通勤にも便利です。
特徴的な物件
飯塚市には、デザイナーズ物件やレオパレス系の物件など、特徴的な物件が見られます。デザイナーズ物件は、おしゃれな内装が特徴です。レオパレス系の物件は、4.3万円（管理費4,500円）程度の1K物件が存在します。
飯塚市の一人暮らしの特徴
飯塚市の一人暮らしは、自然環境に恵まれたバランスの良さが特徴です。比較的家賃が安いことも大きな魅力のひとつです。新築物件も増え続けており、2025年には新築マンションが複数竣工予定です。飯塚市は、一人暮らしに適したエリアとして人気があります。
注意点
家賃相場はあくまで目安であり、築年数や立地によって差はあります。家賃以外にかかる費用（敷金、礼金、保険料）も考慮する必要があります。駅から離れるほど家賃は安くなりますが、交通費や所要時間の増加に注意する必要があります。
以上が、飯塚市の家賃相場とおすすめエリアについての解説でした。飯塚市は、一人暮らしに適したエリアとして人気があります。比較的家賃が安く、自然環境に恵まれたバランスの良さが特徴です。新築物件も増え続けており、2025年には新築マンションが複数竣工予定です。一人暮らしを検討している方には、飯塚市を一度検討してみてください。
